埼玉県さいたま市北区で土地活用、相続対策の事ならお任せ下さい

売却査定

弊社のネットワークと徹底した訪問査定で、適切な査定を実現します。

相続税を減らす生前の不動産対策

不動産の売却って
どういう手続きが
必要なの?
お客様の不動産を訪問査定させて頂きます。
その結果を報告させていただき、お打合せを重ねながら媒介契約を結ばせて頂きます。
専属専任媒介

売主が選定した不動産会社1社だけが、物件の販売に関して独占権を持ちます。売主自身で物件の買い手を探すことはできません。


売主に対しては週に1度以上その物件の販売活動状況を報告する義務が生じます。


媒介契約を締結した後、物件の売却に関して全てお任せする形となります。

専任媒介

売主が選定した不動産会社1社だけが、物件の販売に関して独占権を持ちます。売主自身が買い手を探すことも可能です。


売主に対して2週に1度以上販売活動状況を報告する義務が生じます。


売買が決まったときには、不動産会社に対して、広告宣伝費などの販売活動にかかった諸経費を売主が負担しなければいけない場合があるため、契約締結前に確認しましょう。

一般媒介

売主は複数の不動産会社と媒介契約を締結することができます。売主自身が買い手を探すことも可能です。


売主・不動産会社の双方にとって、自由度が最も高い契約です。


不動産会社側も売主に対する販売活動状況の報告義務はありません。

媒介契約は3種類ございます。ご自身に合った形の媒介契約を結びましょう。

まだ検討中なので
しつこい営業は
困る!
お客様が納得するまで、十分にご検討下さい。
当社では、お客様の要望やスケジュールを無視したご提案やしつこい営業は一切いたしません。
この物件が
いくらで売れるのか知りたい!
不動産の売却を検討される際、気になるのが資産価値ですよね。当社では、お客様の不動産資産をプロがしっかり査定させていただいた上でご提示させて頂きます。まずは、お気軽にお問い合わせください。
売却の検討を
周りに知られたくない!
当社では、お客様の個人情報に関する管理はもちろん、ご事情やご要望に合わせて、ご連絡の方法や販売の際に行う広告の方法を変えせて頂きますので、ご安心ください。

上手に売却する3つのステップ

信頼できる不動産会社へ依頼をしましょう

当社は、地元密着で 『売却』 → 『販売』 まで安心してお任せいただけます。


当社は、地元密着でお客様の不動産探しを全力でサポートさせていただきます。 物件査定のポイントは、その物件の価値を多角的に引き出すことです。定量的な査定はもちろん、地域に密着した当社だからこそ可能な知識を用いてお客様の資産を最大限に評価させていただきます。

売却までの大まかな流れを把握しましょう。

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大切にお手入れをしておきましょう!

お客様が売却する物件は、次の住人にとっては夢のマイホームです。次の住人に喜んでいただくためにも、大切にお手入れをしておきましょう!


立地や環境などは、物件の価値に大きく影響します。しかし、お客様が売却される物件は、次の入居者からすれば 『夢のマイホーム』 となります。 『築年数が古い』 、 『土地のみの売却』 といった場合でも、その物件をより魅力ある状態にするため、お手入れは欠かせません。